Neubau Liebrüti Domus: Baufortschritt 2024 live mitverfolgen. Die Bauherrschaft hat 2 Webcams installieren lassen, welche auf die Baustelle gerichtet sind. Die Webcams sind aktiv. Interessierte können nun den Baufortschritt live online mitverfolgen. Wecam 1: Blick von Seite Violaweg her. Wecam 2: Blick aus Liebrütistrasse 30

Ausblick 2024-2026 Hauptarbeiten 2024: Anfangs startet der statische Rückbau. Wichtigster Bestandteil ist dabei das Erstellen von ca. 35 x 26 m grossen Öffnungen durch alle Zwischendecken des gesamten Zentrums hindurch, also bis in das 3. Untergeschoss. Diese Arbeiten erfordern umfangreiche Spriessarbeiten, sind ausserordentlich anspruchsvoll und werden viele Monate in Anspruch nehmen.- Im 3. Untergeschoss wird sodann das Fundament für das 72 m hohe Hochhaus Domus erstellt. Anschliessend wird im Kern des Zentrums mit dem Aufbau der Untergeschosse des Hochhauses begonnen, so zum Beispiel mit den Keller- und Technikgeschossen, dem Treppenhaus sowie den Liftschächten. Der Rohbau des Hochhauses könnte planungsgemäss gegen Ende 2024 von oben allmählich sichtbar sein. Baufortschritt 2024 live mitverfolgen Die Bauherrschaft plant eine Webcam auf dem Dach des Nachbarhauses installieren zu lassen, welche auf die Baustelle gerichtet ist. Die Webcam soll ca. Ende Februar 2024 in Betrieb gehen. Interessierte haben dadurch die Möglichkeit, den Baufortschritt jederzeit live via Internet mitzuverfolgen . 2025 / 2026 - Fertigstellung Zentrum Liebrüti und Hochhaus Domus Ziel 2025: Der Ausbau des neuen Zentrums beginnt und wird abgeschlossen. Ziel 2026: Das neue Zentrum ist fertig und die Wohnungen im «Hochhaus Domus» sind bezugsbereit. (Weitere Details folgen projektspezifisch und im entsprechenden Kontext.)

Stand der Dinge im Januar 2024 Kurzer Rückblick 2023 - Das Bauvorhaben «Umbau Zentrum Liebrüti und Neubau Hochhaus DOMUS» schreitet stetig voran. Das ordnungsgerechte Entfernen und Entsorgen sämtlicher Schadstoffe aus dem Gebäude sowie der Abbruch von nichttragenden Bauteilen ist abgeschlossen. Noch vor Weihnachten 2023 wurde das markante Vordach beim Haupteingang demontiert . Der dadurch freigewordene Platz wird übergangsweise als Lagerplatz dienen. Dort sind künftig u.a. auch Bauleitungs- und Mannschaftscontainer für den Baubetrieb gedacht. Ausserdem ist das gesamte Dach auf dem Zentrum von Kies und Dämmung befreit . Der Kies konnte durch das ausführende Unternehmen erfolgreich in eine Kreislaufwirtschaft zurückgeführt werden. Im letzten November erfolgte die Vergabe der Baumeister- und Rohbauarbeiten an die Firma Marti AG . Diese starten anfangs 2024. Zunächst werden Teile des Zentrumsdaches abgebrochen und im Anschluss c a. 35 x 26 m grosse Öffnungen durch alle Zwischendecken des gesamten Zentrums hindurch erstellt, also bis in das 3. Untergeschoss. Durch diese Öffnungen wird später der Rohbau des Hochhauses realisiert. Die Arbeiten gestalten sich als ausgesprochen anspruchsvoll . Aspekte wie z.B. Schutz des Bestandes und Sicherstellen der Arbeitssicherheit sind neben einem effizienten Bauablauf von grosser Bedeutung. Im weiteren Verlaufe des Jahres werden im Inneren des Gebäudes erste Gebäudeteile und Räume neu erstellt . Beispielsweise werden neue Zwischendecken in den Lufträumen errichtet , die Treppen­häuser überarbeitet , neue Trennwände und neue Nutzungen geschaffen . Ab der zweiten Jahreshälfte 2024 werden parallel bereits Fassadenteile demontiert . Der Rohbau des Hochhauses könnte planungsgemäss gegen Ende 2024 vom Dach aus allmählich sichtbar sein. Die Rohbauarbeiten erstrecken sich voraussichtlich bis tief ins 2025 . Um die gesamten Arbeiten speditiv und sicher ausführen zu können, wird bald ein erster Baukran gestellt . Dieser wird die Baustelle mit dem notwendigen Material bedienen und die Abbrucharbeiten unterstützen. Die Bauherrschaft plant eine Webcam auf dem Dach des Nachbarhauses installieren zu lassen, welche auf die Baustelle gerichtet ist. Die Webcam soll ca. Ende Februar 2024 in Betrieb gehen. Interessierte haben dadurch die Möglichkeit, den Baufortschritt jederzeit live via Internet mitzuverfolgen . (Weitere Details folgen projektspezifisch und im entsprechenden Kontext.)

Neues Hallenbad im neuen Zentrum Liebrüti Im Rahmen des Umbaus des Zentrums Liebrüti wird auch das Hallenbad komplett saniert und mit zusätzlichen Angeboten ausgestattet und erweitert. Empfangs-, Mitarbeiter- und Garderobenbereich werden grundlegend neu gestaltet und richten sich nach den heutigen Bedürfnissen. Im unteren Bereich wird das Nichtschwimmer-Becken verlängert . Ausserdem wird auf mehr als der Hälfte der Wasserfläche ein Hubboden eingebaut, welcher unterschiedliche Wassertiefen zulässt. So können diverse Kurse angeboten werden. Zudem entsteht auf dieser Ebene ein attraktiver Kinder-Bereich mit Planschbecken und Spielmöglichkeiten sowie einem angrenzenden Whirlpool . Ausserdem soll es ein Dampfbad mit Tauchbecken , eine grosse Rutsche sowie Erlebnisduschen geben. Das 25 m lange Schwimmerbecken im oberen Bereich wird rundum erneuert. Es wird so ausgelegt, dass auch Wettkämpfe veranstaltet werden können. Im obersten Geschoss sind ein modernes Fitnessstudio mit Gymnastikraum sowie ein Bistrobereich für die Badegäste vorgesehen. Visualisierungen, Copyright by k18 (Weitere Details folgen projektspezifisch und im entsprechenden Kontext.)

Mock-Up Fassade Zentrum Liebrüti und Hochhaus DOMUS Neben dem bestehenden Mock-Up für die Fassade des Hochhauses DOMUS wurde für die neue Fassade des Zentrums Liebrüti ebenfalls ein Mock-Up errichtet. Die komplette Fassade des Zentrums wird erneuert. Die neue Fassade entspricht dem Minergie-Standard und bildet den Sockel für das Hochhaus. Das Mock-Up zeigt ein neues Fenster im oberen Geschoss des Einkaufzentrums sowie den Dachrand. Das graue Streckmetall ist zurückhaltend, elegant und fügt sich gut in die bestehende Bebauung ein. Die Farbe ist dieselbe wie bei den Fenstern und Geländern der Fassade des Hochhauses. Die Faltschiebeläden dienen dem Sonnenschutz und machen die Fassade lebendig. Diese neue Fassade für das geplante neue Liebrüti Zentrum entstand in enger Zusammenarbeit mit der Fachkommission Fassadenentwicklung – so wie zuvor bei der Entwicklung des Mock-Ups für das Hochhaus . (Weitere Details folgen projektspezifisch und im entsprechenden Kontext)

Impressionen Abbau Vordach Zentrum Bereits vor Weihnachten 2023 konnte das markante Vordach beim Haupteingang des alten Liebrüti Einkaufszentrums demontiert werden. Der dadurch freigewordene Platz wird übergangsweise als Lagerplatz dienen. Ausserdem werden dort auch Bauleitungs- und Mannschaftscontainer für den Baubetrieb aufgestellt. (Weitere Details folgen projektspezifisch und im entsprechenden Kontext.)

Stand der Dinge im Mai 2023 Kurzer Rückblick 2021 - 2022: Anfang 2021 bewilligte der Gemeinderat Kaiseraugst das Baugesuch für das Projekt «Liebrüti Domus» mit 125 neuen Wohnungen sowie einer Neugestaltung des Zentrums inkl. Hallenbad. Diese Basis gab Sicherheit für die weitere Planung der Projekt-Umsetzung. Im April 2021 startete die Planung für den Bau des Provisoriums beim Violahof, welches als Übergangslösung für Geschäfte und Dienstleister aus dem Liebrüti-Zentrum während dem Umbau dient (Unten Bild " Provisorium "). Im August 2022 wurde das Provisorium erfolgreich in Betrieb genommen. Seither erfüllt diese zentrale Übergangslösung eine nahe, essenzielle Grundversorgung während der Umbauzeit. 2022/2023: «Erste Rückbau- und Abbrucharbeiten im Zentrum» Ab September 2022 begannen die Vorbereitungen für den planmässigen Rückbau im Bereich des bisherigen Liebrüti-Zentrums. Diese erste Bauphase innerhalb der alten Substanz ist komplex und sehr kosten- und zeitintensi Zwischenstand Mai 2023: Aktuell werden in Etappen bestehende Einbauten Stück für Stück fachmännisch aus dem Zentrum entfernt. Bisher bereits zurückgebaut worden sind z. B.. Trennwände, Deckenverkleidungen und technische Einrichtunge Sämtliche Bauteile werden streng nach den gesetzlichen Vorgaben auf mögliche Schadstoffe hin analysiert. Basierend auf den Erkenntnissen dieser einzelnen Prüfungen wird laufend ein umfassendes Sanierungskonzept für alle geplanten Rückbau- und Abbrucharbeiten erstellt und befolgt. Eine externe Fachstelle begleitet die Prozesse und achtet auf zielführende, konforme Massnahmen in der ganzen Ausführung bis hin zur Entsorgun g. (Weitere Details folgen projektspezifisch und im entsprechenden Kontext.)

Mock-up Fassade Wohnhochhaus DOMUS Im letzten Halbjahr wurde im Bereich der Zentrumszufahrt an der Giebenacherstrasse ein Muster-Element (sogenanntes Mock-up) für den Liebrüti «Domus» (geplantes Wohnhochhaus) gebaut. Dabei handelt es sich um ein Muster-Teilstück des künftigen Gebäudes im Massstab 1:1. Es dient für weitere Abklärungen von planerischen Schnittstellen im Detail und widerspiegelt die Idee der Fassaden-Gestaltung für den «Domus» im direkten Kontext der bestehenden Liebrüti-Kulisse. Die Fassadengestaltung für den «Domus» wurde in enger Zusammenarbeit mit der Fachkommission Fassadenentwicklung (Fachleute Architektur, Heimatschutz, Baubehörde und Gemeinderat) entwickelt. Die umlaufenden Betonelemente nehmen Bezug auf die bestehende Architektur der Liebrüti. Die bronzene Metallverkleidung und die grauen Metallprofile, Fenster und Lamellenstoren runden die Fassade mit einer eleganten und modernen Farbigkeit ab. Die vertikalen Lamellen sind ein gestalterisches Element in der Fassade, runden das Hochhaus in der Fernsicht ab und beschatten als fest installierter Sonnenschutz die Balkone auf elegante Weise. (Weitere Details folgen projektspezifisch und im entsprechenden Kontext.) 

«Provisorium» für heutiges Liebrüti-Zentrum erstellt und bereits geöffnet Anfang August wurde das Provisorium für das Liebrüti-Zentrum in Kaiseraugst fertiggestellt. Diese Übergangslösung gewährleistet die Grundversorgung während dem Umbau des «alten» Zentrums. Folgende Geschäfte sind bereits umgezogen und haben ihren Betrieb vor wenigen Tagen wieder aufgenommen: Praxis Dr. A. Karadeniz GmbH, Zahnarzt Dr. Keusch, Lindenapotheke mit Poststelle, Optic Schweizer, Coiffeur Molle. Das Einrichten des Denner Discount ist fast abgeschlossen und die Vorbereitung zur planmässigen Eröffnung diesen Donnerstag, 18. August 2022, laufen auf Hochtouren. Dann ist das Provisorium vollzählig und betriebsbereit. Dieser besondere Tag gibt auch Anlass für die eine oder andere Aktion und lädt daher zum Besuch ein. Das vorübergehende neue « ZENTRUM LIEBRÜTI » wird voraussichtlich rund zweieinhalb Jahre betrieben bis alle Arbeiten am alten Ort zum Bau des «Domus» mit komplett neuem Zentrum abgeschlossen sind. Danach wird dieses Provisorium» vollständig zurückgebaut und der Ursprungszustand auf dem Violahof- Parkplatz wieder hergestellt. Ausblick: Baubeginn «Liebrüti Domus» startet im Herbst mit geplanten Rückbau- und Abbrucharbeiten im Bereich des bisherigen Liebrüti Zentrums. Hinweis: Die Verwaltung VARIOSERV AG hat für die Umbauphase Zentrum ebenfalls eine neue Adresse. Sie ist neu an der Liebrütistrasse 32 in Kaiseraugst situiert und direkt via Schulhausplatz gut zugänglich. Weitere Details folgen projektspezifisch und im entsprechenden Kontext.